Большие СОИ в квитанции возмущают всех собственников помещений в доме. Кому хочется платить такие суммы?! Но откуда они берутся? Давайте будем разбираться.

Что такое СОИ? СОИ – это разница между показаниями общедомового прибора учета (объем ресурса, который зашел на дом) и суммой показаний по индивидуальным приборам учета (ИПУ) плюс нормативное потребление (где прибор учета не установлен, либо вышел срок поверки ИПУ, либо ИПУ технически не исправен).

Допустим в дом зашло 100 куб.м, индивидуальное потребление на доме составило – 70 куб.м. Появляется разница в виде СОИ – 30 куб.м. Откуда эта разница берется, если в текущем месяце никаких общедомовых протечек не было?

  1. Собственники просто забывают или не передают показания ИПУ (в таком случае им начисляется по среднемесячному потреблению, которые может быть ниже фактического потребления).
  2. Собственники занижают показания ИПУ (не хотят много платить).
  3. Собственники используют незаконные приемы, и прибор учета показывает меньшее потребление воды, чем по факту.
  4. Собственники подают показания прибора учета от «головы», так как истек срок действия ИПУ (нужна поверка, либо прибор сломался).
  5. Собственники в разное время подают показания ИПУ (кто подает раньше, соответственно расход воды меньше, кто позже – расход воды больше).
  6. Перерасчеты, которые собственники получают, за предыдущие периоды.

Как исправить ситуацию и уменьшить СОИ?

Действия со стороны собственников:

  1. Подавать показания ИПУ в один день (выбрать единый день подачи показаний ИПУ).
  2. Подавать фактические показания ИПУ (не занижать расход).
  3. Не использовать незаконные способы, влияющие на работоспособность ИПУ.
  4. Своевременно производить поверку ИПУ, установку, если ИПУ вышел из эксплуатации.

Действия, которые мы, как управляющая компания, уже предпринимаем:

  1. Мониторинг индивидуального потребления ресурса на доме (запрос информации у поставщиков ресурса), анализ полученных данных, размещение информации на сайте компании о помещениях, где идет уменьшение потребления коммунального ресурса, либо показания ИПУ вообще не подаются.
  2. Выход специалиста УК в «подозрительные» квартиры для составления акта о работоспособности ИПУ, целостности пломб, фактических показаниях ИПУ. Составленные акты по помещениям (квартирам), где были выявлены нарушения, будут направляться поставщикам ресурса для перерасчета в большую сторону.

Только контроль, общая дисциплина и ответственный подход к данному вопросу позволят снизить фактическое потребление коммунального ресурса на содержание мест общего пользования, избежать высоких расходов на СОИ.

Ниже перечень квартир, где расход потребления ИПУ значительно ниже среднего потребления в целом по данному помещению за 6 месяцев: с апреля 2022 по сентябрь 2022

Адрес МКД Квартира
ГАШКОВА 51 340
ГАШКОВА 51 341
ГАШКОВА 51 342
ГАШКОВА 51 344
ГАШКОВА 51 345
ГАШКОВА 51 349
ГАШКОВА 51 350
ГАШКОВА 51 351
ГАШКОВА 51 353
ГАШКОВА 51 354
ГАШКОВА 51 355
ГАШКОВА 51 357
ГАШКОВА 51 358
ГАШКОВА 51 359
ГАШКОВА 51 360
ГАШКОВА 51 361
ГАШКОВА 51 362
ГАШКОВА 51 364
ГАШКОВА 51 365
ГАШКОВА 51 366
ГАШКОВА 51 367
ГАШКОВА 51 369
ГАШКОВА 51 370
ГАШКОВА 51 373
ГАШКОВА 51 374
ГАШКОВА 51 375
ГАШКОВА 51 379
ГАШКОВА 51 380
ГАШКОВА 51 384
ГАШКОВА 51 385
ГАШКОВА 51 386
ГАШКОВА 51 389
ГАШКОВА 51 390
ГАШКОВА 51 394
ГАШКОВА 51 395
ГАШКОВА 51 397
ГАШКОВА 51 399
ГАШКОВА 51 400
ГАШКОВА 51 402
ГАШКОВА 51 404
ГАШКОВА 51 405
ГАШКОВА 51 409
ГАШКОВА 51 410
ГАШКОВА 51 413
ГАШКОВА 51 414
ГАШКОВА 51 415
ГАШКОВА 51 416
ГАШКОВА 51 417
ГАШКОВА 51 420
ГАШКОВА 51 423
ГАШКОВА 51 425
ГАШКОВА 51 426
ГАШКОВА 51 427
ГАШКОВА 51 430
ГАШКОВА 51 431
ГАШКОВА 51 432
ГАШКОВА 51 435
ГАШКОВА 51 440
ГАШКОВА 51 443
ГАШКОВА 51 444
ГАШКОВА 51 446
ГАШКОВА 51 448
ГАШКОВА 51 449
ГАШКОВА 51 450
ГАШКОВА 51 452
ГАШКОВА 51 453
ГАШКОВА 51 454
ГАШКОВА 51 455
ГАШКОВА 51 458
ГАШКОВА 51 459
ГАШКОВА 51 460
ГАШКОВА 51 461
ГАШКОВА 51 462
ГАШКОВА 51 464
ГАШКОВА 51 467
ГАШКОВА 51 469
ГАШКОВА 51 470
ГАШКОВА 51 471
ГАШКОВА 51 472
ГАШКОВА 51 473
ГАШКОВА 51 474
ГАШКОВА 51 479
ГАШКОВА 51 484
ГАШКОВА 51 487
ГАШКОВА 51 489
ГАШКОВА 51 491
ГАШКОВА 51 494
ГАШКОВА 51 497
ГАШКОВА 51 500
ГАШКОВА 51 503
ГАШКОВА 51 505
ГАШКОВА 51 507
ГАШКОВА 51 508
ГАШКОВА 51 510
ГАШКОВА 51 511
ГАШКОВА 51 512
ГАШКОВА 51 513
ГАШКОВА 51 514
ГАШКОВА 51 515
ГАШКОВА 51 516
ГАШКОВА 51 517
ГАШКОВА 51 518
ГАШКОВА 51 519
ГАШКОВА 51 521
ГАШКОВА 51 522
ГАШКОВА 51 523
ГАШКОВА 51 524
ГАШКОВА 51 526
ГАШКОВА 51 527
ГАШКОВА 51 528
ГАШКОВА 51 529
ГАШКОВА 51 530
ГАШКОВА 51 532
ГАШКОВА 51 537
ГАШКОВА 51 538
ГАШКОВА 51 539
ГАШКОВА 51 542
ГАШКОВА 51 544
ГАШКОВА 51 545
ГАШКОВА 51 546
ГАШКОВА 51 548
ГАШКОВА 51 550
ГАШКОВА 51 553
ГАШКОВА 51 554
ГАШКОВА 51 557
ГАШКОВА 51 563
ГАШКОВА 51 564
ГАШКОВА 51 565
ГАШКОВА 51 566
ГАШКОВА 51 568
ГАШКОВА 51 569
ГАШКОВА 51 571
ГАШКОВА 51 572
ГАШКОВА 51 574
ГАШКОВА 51 576
ГАШКОВА 51 577
ГАШКОВА 51 579
ГАШКОВА 51 580
ГАШКОВА 51 582
ГАШКОВА 51 584
ГАШКОВА 51 585
ГАШКОВА 51 586
ГАШКОВА 51 587
ГАШКОВА 51 588
ГАШКОВА 51 591
ГАШКОВА 51 592
ГАШКОВА 51 593
ГАШКОВА 51 595
ГАШКОВА 51 596
ГАШКОВА 51 598
ГАШКОВА 51 601
ГАШКОВА 51 602
ГАШКОВА 51 603
ГАШКОВА 51 604
ГАШКОВА 51 605
ГАШКОВА 51 606
ГАШКОВА 51 609
ГАШКОВА 51 611
ГАШКОВА 51 612
ГАШКОВА 51 613
ГАШКОВА 51 616
ГАШКОВА 51 617
ГАШКОВА 51 618
ГАШКОВА 51 619
ГАШКОВА 51 620
ГАШКОВА 51 621
ГАШКОВА 51 623
ГАШКОВА 51 625
ГАШКОВА 51 626
ГАШКОВА 51 627
ГАШКОВА 51 628
ГАШКОВА 51 629
ГАШКОВА 51 630
ГАШКОВА 51 633
ГАШКОВА 59 3
ГАШКОВА 59 6
ГАШКОВА 59 20
ГАШКОВА 59 21
ГАШКОВА 59 22
ГАШКОВА 59 24
ГАШКОВА 59 26
ГАШКОВА 59 30
ГАШКОВА 59 31
ГАШКОВА 59 32
ГАШКОВА 59 33
ГАШКОВА 59 35
ГАШКОВА 59 36
ГАШКОВА 59 41
ГАШКОВА 59 43
ГАШКОВА 59 46
ГАШКОВА 59 53
ГАШКОВА 59 54
ГАШКОВА 59 59
ГАШКОВА 59 61
ГАШКОВА 59 63
ГАШКОВА 59 68
ГАШКОВА 59 75
ГАШКОВА 59 76
ГАШКОВА 59 80
ГАШКОВА 59 82
ГАШКОВА 59 83
ГАШКОВА 59 85
ГАШКОВА 59 87
ГАШКОВА 59 90
ГАШКОВА 59 91
ГАШКОВА 59 92
ГАШКОВА 59 94
ГАШКОВА 59 96
ГАШКОВА 59 97
ГАШКОВА 59 98
ГАШКОВА 59 99
ГАШКОВА 59 105
ГАШКОВА 59 111
ГАШКОВА 59 113
ГАШКОВА 59 126
ГАШКОВА 59 127
ГАШКОВА 59 129
ГАШКОВА 59 131
ГАШКОВА 59 132
ГАШКОВА 59 135
ГАШКОВА 59 136
ГАШКОВА 59 139
ГАШКОВА 59 141
ГАШКОВА 59 142
ГАШКОВА 59 147
ГАШКОВА 59 151
ГАШКОВА 59 153
ГАШКОВА 59 155
ГАШКОВА 59 156
ГАШКОВА 59 158
ГАШКОВА 59 161
ГАШКОВА 59 166
ГАШКОВА 59 167
ГАШКОВА 59 168
ГАШКОВА 59 169
ГАШКОВА 59 171
ГАШКОВА 59 176
ГАШКОВА 59 177
ГАШКОВА 59 182
ГАШКОВА 59 186
ГАШКОВА 59 189
ГАШКОВА 59 192
ГАШКОВА 59 193
ГАШКОВА 59 194
КРОНШТАДТСКАЯ 47 101
КРОНШТАДТСКАЯ 47 135
КРОНШТАДТСКАЯ 47 137
Большие СОИ на доме. Что делать?