Большие СОИ в квитанции возмущают всех собственников помещений в доме. Кому хочется платить такие суммы?! Но откуда они берутся? Давайте будем разбираться.
Что такое СОИ? СОИ – это разница между показаниями общедомового прибора учета (объем ресурса, который зашел на дом) и суммой показаний по индивидуальным приборам учета (ИПУ) плюс нормативное потребление (где прибор учета не установлен, либо вышел срок поверки ИПУ, либо ИПУ технически не исправен).
Допустим в дом зашло 100 куб.м, индивидуальное потребление на доме составило – 70 куб.м. Появляется разница в виде СОИ – 30 куб.м. Откуда эта разница берется, если в текущем месяце никаких общедомовых протечек не было?
- Собственники просто забывают или не передают показания ИПУ (в таком случае им начисляется по среднемесячному потреблению, которые может быть ниже фактического потребления).
- Собственники занижают показания ИПУ (не хотят много платить).
- Собственники используют незаконные приемы, и прибор учета показывает меньшее потребление воды, чем по факту.
- Собственники подают показания прибора учета от «головы», так как истек срок действия ИПУ (нужна поверка, либо прибор сломался).
- Собственники в разное время подают показания ИПУ (кто подает раньше, соответственно расход воды меньше, кто позже – расход воды больше).
- Перерасчеты, которые собственники получают, за предыдущие периоды.
Как исправить ситуацию и уменьшить СОИ?
Действия со стороны собственников:
- Подавать показания ИПУ в один день (выбрать единый день подачи показаний ИПУ).
- Подавать фактические показания ИПУ (не занижать расход).
- Не использовать незаконные способы, влияющие на работоспособность ИПУ.
- Своевременно производить поверку ИПУ, установку, если ИПУ вышел из эксплуатации.
Действия, которые мы, как управляющая компания, уже предпринимаем:
- Мониторинг индивидуального потребления ресурса на доме (запрос информации у поставщиков ресурса), анализ полученных данных, размещение информации на сайте компании о помещениях, где идет уменьшение потребления коммунального ресурса, либо показания ИПУ вообще не подаются.
- Выход специалиста УК в «подозрительные» квартиры для составления акта о работоспособности ИПУ, целостности пломб, фактических показаниях ИПУ. Составленные акты по помещениям (квартирам), где были выявлены нарушения, будут направляться поставщикам ресурса для перерасчета в большую сторону.
Только контроль, общая дисциплина и ответственный подход к данному вопросу позволят снизить фактическое потребление коммунального ресурса на содержание мест общего пользования, избежать высоких расходов на СОИ.
Ниже перечень квартир, где расход потребления ИПУ значительно ниже среднего потребления в целом по данному помещению за 6 месяцев: с апреля 2022 по сентябрь 2022
Адрес МКД | Квартира | |
ГАШКОВА | 51 | 340 |
ГАШКОВА | 51 | 341 |
ГАШКОВА | 51 | 342 |
ГАШКОВА | 51 | 344 |
ГАШКОВА | 51 | 345 |
ГАШКОВА | 51 | 349 |
ГАШКОВА | 51 | 350 |
ГАШКОВА | 51 | 351 |
ГАШКОВА | 51 | 353 |
ГАШКОВА | 51 | 354 |
ГАШКОВА | 51 | 355 |
ГАШКОВА | 51 | 357 |
ГАШКОВА | 51 | 358 |
ГАШКОВА | 51 | 359 |
ГАШКОВА | 51 | 360 |
ГАШКОВА | 51 | 361 |
ГАШКОВА | 51 | 362 |
ГАШКОВА | 51 | 364 |
ГАШКОВА | 51 | 365 |
ГАШКОВА | 51 | 366 |
ГАШКОВА | 51 | 367 |
ГАШКОВА | 51 | 369 |
ГАШКОВА | 51 | 370 |
ГАШКОВА | 51 | 373 |
ГАШКОВА | 51 | 374 |
ГАШКОВА | 51 | 375 |
ГАШКОВА | 51 | 379 |
ГАШКОВА | 51 | 380 |
ГАШКОВА | 51 | 384 |
ГАШКОВА | 51 | 385 |
ГАШКОВА | 51 | 386 |
ГАШКОВА | 51 | 389 |
ГАШКОВА | 51 | 390 |
ГАШКОВА | 51 | 394 |
ГАШКОВА | 51 | 395 |
ГАШКОВА | 51 | 397 |
ГАШКОВА | 51 | 399 |
ГАШКОВА | 51 | 400 |
ГАШКОВА | 51 | 402 |
ГАШКОВА | 51 | 404 |
ГАШКОВА | 51 | 405 |
ГАШКОВА | 51 | 409 |
ГАШКОВА | 51 | 410 |
ГАШКОВА | 51 | 413 |
ГАШКОВА | 51 | 414 |
ГАШКОВА | 51 | 415 |
ГАШКОВА | 51 | 416 |
ГАШКОВА | 51 | 417 |
ГАШКОВА | 51 | 420 |
ГАШКОВА | 51 | 423 |
ГАШКОВА | 51 | 425 |
ГАШКОВА | 51 | 426 |
ГАШКОВА | 51 | 427 |
ГАШКОВА | 51 | 430 |
ГАШКОВА | 51 | 431 |
ГАШКОВА | 51 | 432 |
ГАШКОВА | 51 | 435 |
ГАШКОВА | 51 | 440 |
ГАШКОВА | 51 | 443 |
ГАШКОВА | 51 | 444 |
ГАШКОВА | 51 | 446 |
ГАШКОВА | 51 | 448 |
ГАШКОВА | 51 | 449 |
ГАШКОВА | 51 | 450 |
ГАШКОВА | 51 | 452 |
ГАШКОВА | 51 | 453 |
ГАШКОВА | 51 | 454 |
ГАШКОВА | 51 | 455 |
ГАШКОВА | 51 | 458 |
ГАШКОВА | 51 | 459 |
ГАШКОВА | 51 | 460 |
ГАШКОВА | 51 | 461 |
ГАШКОВА | 51 | 462 |
ГАШКОВА | 51 | 464 |
ГАШКОВА | 51 | 467 |
ГАШКОВА | 51 | 469 |
ГАШКОВА | 51 | 470 |
ГАШКОВА | 51 | 471 |
ГАШКОВА | 51 | 472 |
ГАШКОВА | 51 | 473 |
ГАШКОВА | 51 | 474 |
ГАШКОВА | 51 | 479 |
ГАШКОВА | 51 | 484 |
ГАШКОВА | 51 | 487 |
ГАШКОВА | 51 | 489 |
ГАШКОВА | 51 | 491 |
ГАШКОВА | 51 | 494 |
ГАШКОВА | 51 | 497 |
ГАШКОВА | 51 | 500 |
ГАШКОВА | 51 | 503 |
ГАШКОВА | 51 | 505 |
ГАШКОВА | 51 | 507 |
ГАШКОВА | 51 | 508 |
ГАШКОВА | 51 | 510 |
ГАШКОВА | 51 | 511 |
ГАШКОВА | 51 | 512 |
ГАШКОВА | 51 | 513 |
ГАШКОВА | 51 | 514 |
ГАШКОВА | 51 | 515 |
ГАШКОВА | 51 | 516 |
ГАШКОВА | 51 | 517 |
ГАШКОВА | 51 | 518 |
ГАШКОВА | 51 | 519 |
ГАШКОВА | 51 | 521 |
ГАШКОВА | 51 | 522 |
ГАШКОВА | 51 | 523 |
ГАШКОВА | 51 | 524 |
ГАШКОВА | 51 | 526 |
ГАШКОВА | 51 | 527 |
ГАШКОВА | 51 | 528 |
ГАШКОВА | 51 | 529 |
ГАШКОВА | 51 | 530 |
ГАШКОВА | 51 | 532 |
ГАШКОВА | 51 | 537 |
ГАШКОВА | 51 | 538 |
ГАШКОВА | 51 | 539 |
ГАШКОВА | 51 | 542 |
ГАШКОВА | 51 | 544 |
ГАШКОВА | 51 | 545 |
ГАШКОВА | 51 | 546 |
ГАШКОВА | 51 | 548 |
ГАШКОВА | 51 | 550 |
ГАШКОВА | 51 | 553 |
ГАШКОВА | 51 | 554 |
ГАШКОВА | 51 | 557 |
ГАШКОВА | 51 | 563 |
ГАШКОВА | 51 | 564 |
ГАШКОВА | 51 | 565 |
ГАШКОВА | 51 | 566 |
ГАШКОВА | 51 | 568 |
ГАШКОВА | 51 | 569 |
ГАШКОВА | 51 | 571 |
ГАШКОВА | 51 | 572 |
ГАШКОВА | 51 | 574 |
ГАШКОВА | 51 | 576 |
ГАШКОВА | 51 | 577 |
ГАШКОВА | 51 | 579 |
ГАШКОВА | 51 | 580 |
ГАШКОВА | 51 | 582 |
ГАШКОВА | 51 | 584 |
ГАШКОВА | 51 | 585 |
ГАШКОВА | 51 | 586 |
ГАШКОВА | 51 | 587 |
ГАШКОВА | 51 | 588 |
ГАШКОВА | 51 | 591 |
ГАШКОВА | 51 | 592 |
ГАШКОВА | 51 | 593 |
ГАШКОВА | 51 | 595 |
ГАШКОВА | 51 | 596 |
ГАШКОВА | 51 | 598 |
ГАШКОВА | 51 | 601 |
ГАШКОВА | 51 | 602 |
ГАШКОВА | 51 | 603 |
ГАШКОВА | 51 | 604 |
ГАШКОВА | 51 | 605 |
ГАШКОВА | 51 | 606 |
ГАШКОВА | 51 | 609 |
ГАШКОВА | 51 | 611 |
ГАШКОВА | 51 | 612 |
ГАШКОВА | 51 | 613 |
ГАШКОВА | 51 | 616 |
ГАШКОВА | 51 | 617 |
ГАШКОВА | 51 | 618 |
ГАШКОВА | 51 | 619 |
ГАШКОВА | 51 | 620 |
ГАШКОВА | 51 | 621 |
ГАШКОВА | 51 | 623 |
ГАШКОВА | 51 | 625 |
ГАШКОВА | 51 | 626 |
ГАШКОВА | 51 | 627 |
ГАШКОВА | 51 | 628 |
ГАШКОВА | 51 | 629 |
ГАШКОВА | 51 | 630 |
ГАШКОВА | 51 | 633 |
ГАШКОВА | 59 | 3 |
ГАШКОВА | 59 | 6 |
ГАШКОВА | 59 | 20 |
ГАШКОВА | 59 | 21 |
ГАШКОВА | 59 | 22 |
ГАШКОВА | 59 | 24 |
ГАШКОВА | 59 | 26 |
ГАШКОВА | 59 | 30 |
ГАШКОВА | 59 | 31 |
ГАШКОВА | 59 | 32 |
ГАШКОВА | 59 | 33 |
ГАШКОВА | 59 | 35 |
ГАШКОВА | 59 | 36 |
ГАШКОВА | 59 | 41 |
ГАШКОВА | 59 | 43 |
ГАШКОВА | 59 | 46 |
ГАШКОВА | 59 | 53 |
ГАШКОВА | 59 | 54 |
ГАШКОВА | 59 | 59 |
ГАШКОВА | 59 | 61 |
ГАШКОВА | 59 | 63 |
ГАШКОВА | 59 | 68 |
ГАШКОВА | 59 | 75 |
ГАШКОВА | 59 | 76 |
ГАШКОВА | 59 | 80 |
ГАШКОВА | 59 | 82 |
ГАШКОВА | 59 | 83 |
ГАШКОВА | 59 | 85 |
ГАШКОВА | 59 | 87 |
ГАШКОВА | 59 | 90 |
ГАШКОВА | 59 | 91 |
ГАШКОВА | 59 | 92 |
ГАШКОВА | 59 | 94 |
ГАШКОВА | 59 | 96 |
ГАШКОВА | 59 | 97 |
ГАШКОВА | 59 | 98 |
ГАШКОВА | 59 | 99 |
ГАШКОВА | 59 | 105 |
ГАШКОВА | 59 | 111 |
ГАШКОВА | 59 | 113 |
ГАШКОВА | 59 | 126 |
ГАШКОВА | 59 | 127 |
ГАШКОВА | 59 | 129 |
ГАШКОВА | 59 | 131 |
ГАШКОВА | 59 | 132 |
ГАШКОВА | 59 | 135 |
ГАШКОВА | 59 | 136 |
ГАШКОВА | 59 | 139 |
ГАШКОВА | 59 | 141 |
ГАШКОВА | 59 | 142 |
ГАШКОВА | 59 | 147 |
ГАШКОВА | 59 | 151 |
ГАШКОВА | 59 | 153 |
ГАШКОВА | 59 | 155 |
ГАШКОВА | 59 | 156 |
ГАШКОВА | 59 | 158 |
ГАШКОВА | 59 | 161 |
ГАШКОВА | 59 | 166 |
ГАШКОВА | 59 | 167 |
ГАШКОВА | 59 | 168 |
ГАШКОВА | 59 | 169 |
ГАШКОВА | 59 | 171 |
ГАШКОВА | 59 | 176 |
ГАШКОВА | 59 | 177 |
ГАШКОВА | 59 | 182 |
ГАШКОВА | 59 | 186 |
ГАШКОВА | 59 | 189 |
ГАШКОВА | 59 | 192 |
ГАШКОВА | 59 | 193 |
ГАШКОВА | 59 | 194 |
КРОНШТАДТСКАЯ | 47 | 101 |
КРОНШТАДТСКАЯ | 47 | 135 |
КРОНШТАДТСКАЯ | 47 | 137 |