Большие СОИ в квитанции возмущают всех собственников помещений в доме. Кому хочется платить такие суммы?! Но откуда они берутся? Давайте будем разбираться.
Что такое СОИ? СОИ – это разница между показаниями общедомового прибора учета (объем ресурса, который зашел на дом) и суммой показаний по индивидуальным приборам учета (ИПУ) плюс нормативное потребление (где прибор учета не установлен, либо вышел срок поверки ИПУ, либо ИПУ технически не исправен).
Допустим в дом зашло 100 куб.м, индивидуальное потребление на доме составило – 70 куб.м. Появляется разница в виде СОИ – 30 куб.м. Откуда эта разница берется, если в текущем месяце никаких общедомовых протечек не было?
- Собственники просто забывают или не передают показания ИПУ (в таком случае им начисляется по среднемесячному потреблению, которые может быть ниже фактического потребления).
- Собственники занижают показания ИПУ (не хотят много платить).
- Собственники используют незаконные приемы, и прибор учета показывает меньшее потребление воды, чем по факту.
- Собственники подают показания прибора учета от «головы», так как истек срок действия ИПУ (нужна поверка, либо прибор сломался).
- Собственники в разное время подают показания ИПУ (кто подает раньше, соответственно расход воды меньше, кто позже – расход воды больше).
- Перерасчеты, которые собственники получают, за предыдущие периоды.
Как исправить ситуацию и уменьшить СОИ?
Действия со стороны собственников:
- Подавать показания ИПУ в один день (выбрать единый день подачи показаний ИПУ).
- Подавать фактические показания ИПУ (не занижать расход).
- Не использовать незаконные способы, влияющие на работоспособность ИПУ.
- Своевременно производить поверку ИПУ, установку, если ИПУ вышел из эксплуатации.
Действия, которые мы, как управляющая компания, уже предпринимаем:
- Мониторинг индивидуального потребления ресурса на доме (запрос информации у поставщиков ресурса), анализ полученных данных, размещение информации на сайте компании о помещениях, где идет уменьшение потребления коммунального ресурса, либо показания ИПУ вообще не подаются.
- Выход специалиста УК в «подозрительные» квартиры для составления акта о работоспособности ИПУ, целостности пломб, фактических показаниях ИПУ. Составленные акты по помещениям (квартирам), где были выявлены нарушения, будут направляться поставщикам ресурса для перерасчета в большую сторону.
Только контроль, общая дисциплина и ответственный подход к данному вопросу позволят снизить фактическое потребление коммунального ресурса на содержание мест общего пользования, избежать высоких расходов на СОИ.
Ниже перечень квартир, где расход потребления ИПУ значительно ниже среднего потребления в целом по данному помещению.
| Адрес МКД | Квартира | |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 3 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 4 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 5 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 6 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 7 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 8 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 9 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 10 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 16 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 17 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 20 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 23 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 26 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 27 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 28 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 29 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 31 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 32 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 35 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 37 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 38 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 39 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 40 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 41 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 42 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 43 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 44 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 45 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 46 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 47 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 50 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 51 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 52 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 53 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 54 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 55 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 56 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 57 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 58 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 61 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 62 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 64 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 65 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 67 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 70 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 72 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 73 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 74 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 76 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 77 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 79 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 82 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 83 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 84 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 85 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 86 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 89 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 90 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 91 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 92 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 94 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 95 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 96 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 99 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 100 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 103 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 104 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 108 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 110 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 111 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 114 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 116 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 117 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 119 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 122 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 123 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 124 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 125 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 126 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 127 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 128 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 130 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 132 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 133 |
| КРАСАВИНСКАЯ | 3 | 136 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 1 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 3 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 4 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 5 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 6 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 7 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 9 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 14 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 16 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 18 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 20 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 22 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 23 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 25 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 29 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 30 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 32 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 34 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 35 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 36 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 37 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 38 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 41 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 42 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 44 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 46 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 50 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 54 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 58 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 61 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 64 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 65 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 66 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 67 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 68 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 69 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 70 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 72 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 74 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 77 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 82 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 83 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 86 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 88 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 89 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 91 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 92 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 94 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 97 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 102 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 103 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 104 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 107 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 109 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 110 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 115 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 116 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 117 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 118 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 120 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 121 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 122 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 126 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 127 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 129 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 130 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 135 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 140 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 141 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 144 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 146 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 151 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 43 | 152 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 47 | 15 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 47 | 71 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 47 | 88 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 47 | 101 |
| КРОНШТАДТСКАЯ | 47 | 140 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 3 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 5 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 7 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 12 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 14 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 15 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 16 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 17 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 18 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 21 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 23 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 24 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 26 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 30 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 34 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 35 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 41 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 43 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 45 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 46 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 49 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 50 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 52 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 53 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 56 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 57 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 59 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 60 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 64 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 65 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 68 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 71 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 73 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 75 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 77 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 81 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 83 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 85 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 88 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 92 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 93 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 97 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 106 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 107 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 111 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 112 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 115 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 118 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 119 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 121 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 124 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 126 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 128 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 129 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 139 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 140 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 141 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 143 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 144 |
| СТРОИТЕЛЕЙ | 7 | 145 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 1 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 5 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 6 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 7 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 11 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 13 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 18 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 21 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 23 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 31 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 37 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 40 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 43 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 45 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 50 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 56 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 61 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 62 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 66 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 74 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 82 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 84 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 85 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 86 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 87 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 91 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 92 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 95 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 99 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 100 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 101 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 102 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 104 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 108 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 109 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 111 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 113 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 116 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 121 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 123 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 128 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 129 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 130 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 131 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 134 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 137 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 142 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 148 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 149 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 154 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 155 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 156 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 158 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 162 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 163 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 168 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 171 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 178 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 179 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 186 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 188 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 191 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 195 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 199 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 200 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 202 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 206 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 208 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 209 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 215 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 218 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 227 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 230 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 231 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 232 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 255 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 261 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 262 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 263 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 265 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 266 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 268 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 271 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 273 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 274 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 278 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 279 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 282 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 283 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 285 |
| ЦЕЛИННАЯ | 45 | 288 |
| ЦЕЛИННАЯ | 49А | 11 |
| ЦЕЛИННАЯ | 49А | 15 |
| ЦЕЛИННАЯ | 49Б | 13 |
| ЦЕЛИННАЯ | 49Б | 31 |
| ЦЕЛИННАЯ | 49Б | 33 |
| ШКОЛЬНАЯ | 16 | 2 |
| ШКОЛЬНАЯ | 16 | 10 |
| ШКОЛЬНАЯ | 16 | 11 |
| ШКОЛЬНАЯ | 16 | 12 |
| ШКОЛЬНАЯ | 16 | 14 |
| ШКОЛЬНАЯ | 16 | 21 |
| ШКОЛЬНАЯ | 16 | 24 |
| ШКОЛЬНАЯ | 16 | 25 |
| ШКОЛЬНАЯ | 16 | 36 |
| ШКОЛЬНАЯ | 16 | 37 |
| ШКОЛЬНАЯ | 16 | 53 |
| ШКОЛЬНАЯ | 16 | 62 |
| ШКОЛЬНАЯ | 16 | 73 |
| ШКОЛЬНАЯ | 16 | 74 |
| ШКОЛЬНАЯ | 16 | 75 |
| ШКОЛЬНАЯ | 16 | 79 |
| ШКОЛЬНАЯ | 16 | 82 |
| ШКОЛЬНАЯ | 16 | 120 |
| ШКОЛЬНАЯ | 16 | 124 |
| ШКОЛЬНАЯ | 16 | 128 |
Большие СОИ на доме. Что делать?