Большие СОИ в квитанции возмущают всех собственников помещений в доме. Кому хочется платить такие суммы?! Но откуда они берутся? Давайте будем разбираться.

Что такое СОИ? СОИ – это разница между показаниями общедомового прибора учета (объем ресурса, который зашел на дом) и суммой показаний по индивидуальным приборам учета (ИПУ) плюс нормативное потребление (где прибор учета не установлен, либо вышел срок поверки ИПУ, либо ИПУ технически не исправен).

Допустим в дом зашло 100 куб.м, индивидуальное потребление на доме составило – 70 куб.м. Появляется разница в виде СОИ – 30 куб.м. Откуда эта разница берется, если в текущем месяце никаких общедомовых протечек не было?

  1. Собственники просто забывают или не передают показания ИПУ (в таком случае им начисляется по среднемесячному потреблению, которые может быть ниже фактического потребления).
  2. Собственники занижают показания ИПУ (не хотят много платить).
  3. Собственники используют незаконные приемы, и прибор учета показывает меньшее потребление воды, чем по факту.
  4. Собственники подают показания прибора учета от «головы», так как истек срок действия ИПУ (нужна поверка, либо прибор сломался).
  5. Собственники в разное время подают показания ИПУ (кто подает раньше, соответственно расход воды меньше, кто позже – расход воды больше).
  6. Перерасчеты, которые собственники получают, за предыдущие периоды.

Как исправить ситуацию и уменьшить СОИ?

Действия со стороны собственников:

  1. Подавать показания ИПУ в один день (выбрать единый день подачи показаний ИПУ).
  2. Подавать фактические показания ИПУ (не занижать расход).
  3. Не использовать незаконные способы, влияющие на работоспособность ИПУ.
  4. Своевременно производить поверку ИПУ, установку, если ИПУ вышел из эксплуатации.

Действия, которые мы, как управляющая компания, уже предпринимаем:

  1. Мониторинг индивидуального потребления ресурса на доме (запрос информации у поставщиков ресурса), анализ полученных данных, размещение информации на сайте компании о помещениях, где идет уменьшение потребления коммунального ресурса, либо показания ИПУ вообще не подаются.
  2. Выход специалиста УК в «подозрительные» квартиры для составления акта о работоспособности ИПУ, целостности пломб, фактических показаниях ИПУ. Составленные акты по помещениям (квартирам), где были выявлены нарушения, будут направляться поставщикам ресурса для перерасчета в большую сторону.

Только контроль, общая дисциплина и ответственный подход к данному вопросу позволят снизить фактическое потребление коммунального ресурса на содержание мест общего пользования, избежать высоких расходов на СОИ.

Ниже перечень квартир, где расход потребления ИПУ значительно ниже среднего потребления в целом по данному помещению.

Адрес МКД Квартира
КРАСАВИНСКАЯ 3 3
КРАСАВИНСКАЯ 3 4
КРАСАВИНСКАЯ 3 5
КРАСАВИНСКАЯ 3 6
КРАСАВИНСКАЯ 3 7
КРАСАВИНСКАЯ 3 8
КРАСАВИНСКАЯ 3 9
КРАСАВИНСКАЯ 3 10
КРАСАВИНСКАЯ 3 16
КРАСАВИНСКАЯ 3 17
КРАСАВИНСКАЯ 3 20
КРАСАВИНСКАЯ 3 23
КРАСАВИНСКАЯ 3 26
КРАСАВИНСКАЯ 3 27
КРАСАВИНСКАЯ 3 28
КРАСАВИНСКАЯ 3 29
КРАСАВИНСКАЯ 3 31
КРАСАВИНСКАЯ 3 32
КРАСАВИНСКАЯ 3 35
КРАСАВИНСКАЯ 3 37
КРАСАВИНСКАЯ 3 38
КРАСАВИНСКАЯ 3 39
КРАСАВИНСКАЯ 3 40
КРАСАВИНСКАЯ 3 41
КРАСАВИНСКАЯ 3 42
КРАСАВИНСКАЯ 3 43
КРАСАВИНСКАЯ 3 44
КРАСАВИНСКАЯ 3 45
КРАСАВИНСКАЯ 3 46
КРАСАВИНСКАЯ 3 47
КРАСАВИНСКАЯ 3 50
КРАСАВИНСКАЯ 3 51
КРАСАВИНСКАЯ 3 52
КРАСАВИНСКАЯ 3 53
КРАСАВИНСКАЯ 3 54
КРАСАВИНСКАЯ 3 55
КРАСАВИНСКАЯ 3 56
КРАСАВИНСКАЯ 3 57
КРАСАВИНСКАЯ 3 58
КРАСАВИНСКАЯ 3 61
КРАСАВИНСКАЯ 3 62
КРАСАВИНСКАЯ 3 64
КРАСАВИНСКАЯ 3 65
КРАСАВИНСКАЯ 3 67
КРАСАВИНСКАЯ 3 70
КРАСАВИНСКАЯ 3 72
КРАСАВИНСКАЯ 3 73
КРАСАВИНСКАЯ 3 74
КРАСАВИНСКАЯ 3 76
КРАСАВИНСКАЯ 3 77
КРАСАВИНСКАЯ 3 79
КРАСАВИНСКАЯ 3 82
КРАСАВИНСКАЯ 3 83
КРАСАВИНСКАЯ 3 84
КРАСАВИНСКАЯ 3 85
КРАСАВИНСКАЯ 3 86
КРАСАВИНСКАЯ 3 89
КРАСАВИНСКАЯ 3 90
КРАСАВИНСКАЯ 3 91
КРАСАВИНСКАЯ 3 92
КРАСАВИНСКАЯ 3 94
КРАСАВИНСКАЯ 3 95
КРАСАВИНСКАЯ 3 96
КРАСАВИНСКАЯ 3 99
КРАСАВИНСКАЯ 3 100
КРАСАВИНСКАЯ 3 103
КРАСАВИНСКАЯ 3 104
КРАСАВИНСКАЯ 3 108
КРАСАВИНСКАЯ 3 110
КРАСАВИНСКАЯ 3 111
КРАСАВИНСКАЯ 3 114
КРАСАВИНСКАЯ 3 116
КРАСАВИНСКАЯ 3 117
КРАСАВИНСКАЯ 3 119
КРАСАВИНСКАЯ 3 122
КРАСАВИНСКАЯ 3 123
КРАСАВИНСКАЯ 3 124
КРАСАВИНСКАЯ 3 125
КРАСАВИНСКАЯ 3 126
КРАСАВИНСКАЯ 3 127
КРАСАВИНСКАЯ 3 128
КРАСАВИНСКАЯ 3 130
КРАСАВИНСКАЯ 3 132
КРАСАВИНСКАЯ 3 133
КРАСАВИНСКАЯ 3 136
КРОНШТАДТСКАЯ 43 1
КРОНШТАДТСКАЯ 43 3
КРОНШТАДТСКАЯ 43 4
КРОНШТАДТСКАЯ 43 5
КРОНШТАДТСКАЯ 43 6
КРОНШТАДТСКАЯ 43 7
КРОНШТАДТСКАЯ 43 9
КРОНШТАДТСКАЯ 43 14
КРОНШТАДТСКАЯ 43 16
КРОНШТАДТСКАЯ 43 18
КРОНШТАДТСКАЯ 43 20
КРОНШТАДТСКАЯ 43 22
КРОНШТАДТСКАЯ 43 23
КРОНШТАДТСКАЯ 43 25
КРОНШТАДТСКАЯ 43 29
КРОНШТАДТСКАЯ 43 30
КРОНШТАДТСКАЯ 43 32
КРОНШТАДТСКАЯ 43 34
КРОНШТАДТСКАЯ 43 35
КРОНШТАДТСКАЯ 43 36
КРОНШТАДТСКАЯ 43 37
КРОНШТАДТСКАЯ 43 38
КРОНШТАДТСКАЯ 43 41
КРОНШТАДТСКАЯ 43 42
КРОНШТАДТСКАЯ 43 44
КРОНШТАДТСКАЯ 43 46
КРОНШТАДТСКАЯ 43 50
КРОНШТАДТСКАЯ 43 54
КРОНШТАДТСКАЯ 43 58
КРОНШТАДТСКАЯ 43 61
КРОНШТАДТСКАЯ 43 64
КРОНШТАДТСКАЯ 43 65
КРОНШТАДТСКАЯ 43 66
КРОНШТАДТСКАЯ 43 67
КРОНШТАДТСКАЯ 43 68
КРОНШТАДТСКАЯ 43 69
КРОНШТАДТСКАЯ 43 70
КРОНШТАДТСКАЯ 43 72
КРОНШТАДТСКАЯ 43 74
КРОНШТАДТСКАЯ 43 77
КРОНШТАДТСКАЯ 43 82
КРОНШТАДТСКАЯ 43 83
КРОНШТАДТСКАЯ 43 86
КРОНШТАДТСКАЯ 43 88
КРОНШТАДТСКАЯ 43 89
КРОНШТАДТСКАЯ 43 91
КРОНШТАДТСКАЯ 43 92
КРОНШТАДТСКАЯ 43 94
КРОНШТАДТСКАЯ 43 97
КРОНШТАДТСКАЯ 43 102
КРОНШТАДТСКАЯ 43 103
КРОНШТАДТСКАЯ 43 104
КРОНШТАДТСКАЯ 43 107
КРОНШТАДТСКАЯ 43 109
КРОНШТАДТСКАЯ 43 110
КРОНШТАДТСКАЯ 43 115
КРОНШТАДТСКАЯ 43 116
КРОНШТАДТСКАЯ 43 117
КРОНШТАДТСКАЯ 43 118
КРОНШТАДТСКАЯ 43 120
КРОНШТАДТСКАЯ 43 121
КРОНШТАДТСКАЯ 43 122
КРОНШТАДТСКАЯ 43 126
КРОНШТАДТСКАЯ 43 127
КРОНШТАДТСКАЯ 43 129
КРОНШТАДТСКАЯ 43 130
КРОНШТАДТСКАЯ 43 135
КРОНШТАДТСКАЯ 43 140
КРОНШТАДТСКАЯ 43 141
КРОНШТАДТСКАЯ 43 144
КРОНШТАДТСКАЯ 43 146
КРОНШТАДТСКАЯ 43 151
КРОНШТАДТСКАЯ 43 152
КРОНШТАДТСКАЯ 47 15
КРОНШТАДТСКАЯ 47 71
КРОНШТАДТСКАЯ 47 88
КРОНШТАДТСКАЯ 47 101
КРОНШТАДТСКАЯ 47 140
СТРОИТЕЛЕЙ 7 3
СТРОИТЕЛЕЙ 7 5
СТРОИТЕЛЕЙ 7 7
СТРОИТЕЛЕЙ 7 12
СТРОИТЕЛЕЙ 7 14
СТРОИТЕЛЕЙ 7 15
СТРОИТЕЛЕЙ 7 16
СТРОИТЕЛЕЙ 7 17
СТРОИТЕЛЕЙ 7 18
СТРОИТЕЛЕЙ 7 21
СТРОИТЕЛЕЙ 7 23
СТРОИТЕЛЕЙ 7 24
СТРОИТЕЛЕЙ 7 26
СТРОИТЕЛЕЙ 7 30
СТРОИТЕЛЕЙ 7 34
СТРОИТЕЛЕЙ 7 35
СТРОИТЕЛЕЙ 7 41
СТРОИТЕЛЕЙ 7 43
СТРОИТЕЛЕЙ 7 45
СТРОИТЕЛЕЙ 7 46
СТРОИТЕЛЕЙ 7 49
СТРОИТЕЛЕЙ 7 50
СТРОИТЕЛЕЙ 7 52
СТРОИТЕЛЕЙ 7 53
СТРОИТЕЛЕЙ 7 56
СТРОИТЕЛЕЙ 7 57
СТРОИТЕЛЕЙ 7 59
СТРОИТЕЛЕЙ 7 60
СТРОИТЕЛЕЙ 7 64
СТРОИТЕЛЕЙ 7 65
СТРОИТЕЛЕЙ 7 68
СТРОИТЕЛЕЙ 7 71
СТРОИТЕЛЕЙ 7 73
СТРОИТЕЛЕЙ 7 75
СТРОИТЕЛЕЙ 7 77
СТРОИТЕЛЕЙ 7 81
СТРОИТЕЛЕЙ 7 83
СТРОИТЕЛЕЙ 7 85
СТРОИТЕЛЕЙ 7 88
СТРОИТЕЛЕЙ 7 92
СТРОИТЕЛЕЙ 7 93
СТРОИТЕЛЕЙ 7 97
СТРОИТЕЛЕЙ 7 106
СТРОИТЕЛЕЙ 7 107
СТРОИТЕЛЕЙ 7 111
СТРОИТЕЛЕЙ 7 112
СТРОИТЕЛЕЙ 7 115
СТРОИТЕЛЕЙ 7 118
СТРОИТЕЛЕЙ 7 119
СТРОИТЕЛЕЙ 7 121
СТРОИТЕЛЕЙ 7 124
СТРОИТЕЛЕЙ 7 126
СТРОИТЕЛЕЙ 7 128
СТРОИТЕЛЕЙ 7 129
СТРОИТЕЛЕЙ 7 139
СТРОИТЕЛЕЙ 7 140
СТРОИТЕЛЕЙ 7 141
СТРОИТЕЛЕЙ 7 143
СТРОИТЕЛЕЙ 7 144
СТРОИТЕЛЕЙ 7 145
ЦЕЛИННАЯ 45 1
ЦЕЛИННАЯ 45 5
ЦЕЛИННАЯ 45 6
ЦЕЛИННАЯ 45 7
ЦЕЛИННАЯ 45 11
ЦЕЛИННАЯ 45 13
ЦЕЛИННАЯ 45 18
ЦЕЛИННАЯ 45 21
ЦЕЛИННАЯ 45 23
ЦЕЛИННАЯ 45 31
ЦЕЛИННАЯ 45 37
ЦЕЛИННАЯ 45 40
ЦЕЛИННАЯ 45 43
ЦЕЛИННАЯ 45 45
ЦЕЛИННАЯ 45 50
ЦЕЛИННАЯ 45 56
ЦЕЛИННАЯ 45 61
ЦЕЛИННАЯ 45 62
ЦЕЛИННАЯ 45 66
ЦЕЛИННАЯ 45 74
ЦЕЛИННАЯ 45 82
ЦЕЛИННАЯ 45 84
ЦЕЛИННАЯ 45 85
ЦЕЛИННАЯ 45 86
ЦЕЛИННАЯ 45 87
ЦЕЛИННАЯ 45 91
ЦЕЛИННАЯ 45 92
ЦЕЛИННАЯ 45 95
ЦЕЛИННАЯ 45 99
ЦЕЛИННАЯ 45 100
ЦЕЛИННАЯ 45 101
ЦЕЛИННАЯ 45 102
ЦЕЛИННАЯ 45 104
ЦЕЛИННАЯ 45 108
ЦЕЛИННАЯ 45 109
ЦЕЛИННАЯ 45 111
ЦЕЛИННАЯ 45 113
ЦЕЛИННАЯ 45 116
ЦЕЛИННАЯ 45 121
ЦЕЛИННАЯ 45 123
ЦЕЛИННАЯ 45 128
ЦЕЛИННАЯ 45 129
ЦЕЛИННАЯ 45 130
ЦЕЛИННАЯ 45 131
ЦЕЛИННАЯ 45 134
ЦЕЛИННАЯ 45 137
ЦЕЛИННАЯ 45 142
ЦЕЛИННАЯ 45 148
ЦЕЛИННАЯ 45 149
ЦЕЛИННАЯ 45 154
ЦЕЛИННАЯ 45 155
ЦЕЛИННАЯ 45 156
ЦЕЛИННАЯ 45 158
ЦЕЛИННАЯ 45 162
ЦЕЛИННАЯ 45 163
ЦЕЛИННАЯ 45 168
ЦЕЛИННАЯ 45 171
ЦЕЛИННАЯ 45 178
ЦЕЛИННАЯ 45 179
ЦЕЛИННАЯ 45 186
ЦЕЛИННАЯ 45 188
ЦЕЛИННАЯ 45 191
ЦЕЛИННАЯ 45 195
ЦЕЛИННАЯ 45 199
ЦЕЛИННАЯ 45 200
ЦЕЛИННАЯ 45 202
ЦЕЛИННАЯ 45 206
ЦЕЛИННАЯ 45 208
ЦЕЛИННАЯ 45 209
ЦЕЛИННАЯ 45 215
ЦЕЛИННАЯ 45 218
ЦЕЛИННАЯ 45 227
ЦЕЛИННАЯ 45 230
ЦЕЛИННАЯ 45 231
ЦЕЛИННАЯ 45 232
ЦЕЛИННАЯ 45 255
ЦЕЛИННАЯ 45 261
ЦЕЛИННАЯ 45 262
ЦЕЛИННАЯ 45 263
ЦЕЛИННАЯ 45 265
ЦЕЛИННАЯ 45 266
ЦЕЛИННАЯ 45 268
ЦЕЛИННАЯ 45 271
ЦЕЛИННАЯ 45 273
ЦЕЛИННАЯ 45 274
ЦЕЛИННАЯ 45 278
ЦЕЛИННАЯ 45 279
ЦЕЛИННАЯ 45 282
ЦЕЛИННАЯ 45 283
ЦЕЛИННАЯ 45 285
ЦЕЛИННАЯ 45 288
ЦЕЛИННАЯ 49А 11
ЦЕЛИННАЯ 49А 15
ЦЕЛИННАЯ 49Б 13
ЦЕЛИННАЯ 49Б 31
ЦЕЛИННАЯ 49Б 33
ШКОЛЬНАЯ 16 2
ШКОЛЬНАЯ 16 10
ШКОЛЬНАЯ 16 11
ШКОЛЬНАЯ 16 12
ШКОЛЬНАЯ 16 14
ШКОЛЬНАЯ 16 21
ШКОЛЬНАЯ 16 24
ШКОЛЬНАЯ 16 25
ШКОЛЬНАЯ 16 36
ШКОЛЬНАЯ 16 37
ШКОЛЬНАЯ 16 53
ШКОЛЬНАЯ 16 62
ШКОЛЬНАЯ 16 73
ШКОЛЬНАЯ 16 74
ШКОЛЬНАЯ 16 75
ШКОЛЬНАЯ 16 79
ШКОЛЬНАЯ 16 82
ШКОЛЬНАЯ 16 120
ШКОЛЬНАЯ 16 124
ШКОЛЬНАЯ 16 128
Большие СОИ на доме. Что делать?